太陽(yáng)能熱水器安裝為何難過(guò)物業(yè)這關(guān)？
　在網(wǎng)上看到一篇文單，說(shuō)安裝率不足1% 太陽(yáng)能熱水器何以進(jìn)駐難？這是記者對(duì)太陽(yáng)能進(jìn)小區(qū)的一通感慨。
黑龍江一而黑龍江省建筑設(shè)計(jì)院高級(jí)工程師唐紅介紹說(shuō)：住建部2011年發(fā)文，要求新建住宅實(shí)施建筑節(jié)能一體化設(shè)計(jì)。到2015年，黑龍江新建住宅太陽(yáng)能水循環(huán)系統(tǒng)入戶率將達(dá)到15%。目前國(guó)內(nèi)各類(lèi)壁掛式太陽(yáng)能熱水器是用80公分長(zhǎng)絲穿透墻體，將標(biāo)準(zhǔn)掛架在室內(nèi)外固定，掛架承重剪切力在1.6噸左右，而外掛集熱板重僅為20公斤左右，安全性很強(qiáng)。這種熱水器的集熱板多為鋁鎂合金外框，面板為太陽(yáng)能專(zhuān)用鋼化玻璃，即使破碎也會(huì)成為極小的玻璃顆粒不會(huì)傷人。
下面就是文章上面所寫(xiě)的一位用戶喜滋滋買(mǎi)回家一個(gè)壁掛式升級(jí)版太陽(yáng)能熱水器，卻遭遇安裝門(mén)檻?！拔飿I(yè)說(shuō)怕漏水堅(jiān)決不讓我安，沒(méi)辦法想退貨廠家又不同意，我這幾千塊錢(qián)就白花了?”近日，滿心歡喜裝修新居的市民劉女士在太陽(yáng)能熱水器的“安與不安”中與物業(yè)公司糾纏得身心俱疲。
　　花5000多元買(mǎi)個(gè)太陽(yáng)能熱水器，市民劉女士本想今后可以每月省下百八十元電費(fèi)，可安裝時(shí)卻遇到很大阻力。
　　遇阻買(mǎi)個(gè)“太陽(yáng)能熱水器”愣是不讓安
她說(shuō)“我們小區(qū)的物業(yè)公司不允許我安裝，說(shuō)是有危險(xiǎn)?？墒俏屹I(mǎi)的熱水器不是原來(lái)那種安在房頂上的，只是在樓外掛一塊薄薄的集熱板，也沒(méi)有外水箱，和空調(diào)的安裝方式一模一樣，不存在漏水、破壞保溫層等危害?！眲⑴空f(shuō)。
但無(wú)論劉女士怎樣解釋?zhuān)踔劣终襾?lái)廠家解釋?zhuān)飿I(yè)公司就是不讓安。無(wú)奈，劉女士只能找廠家退貨。但在產(chǎn)品沒(méi)有任何質(zhì)量問(wèn)題的前提下，廠家一直不同意退貨?，F(xiàn)在，這臺(tái)太陽(yáng)能熱水器就像個(gè)燙手的山芋“砸”在了劉女士手里。
作為在上海太陽(yáng)能熱水器廠家——湘宸太陽(yáng)能熱水器公司工作幾年的客服來(lái)說(shuō)，這個(gè)事情說(shuō)明二個(gè)道理，一是保安不了解中國(guó)的政策，國(guó)家一再明文規(guī)定能十層以下房子必須安裝太陽(yáng)能，如果用戶要安裝，是沒(méi)有誰(shuí)可以不給安裝的，這事也可以與不給安裝的人員對(duì)簿公堂也不怕的，二是，人家劉女士沒(méi)有安裝，太陽(yáng)能還是完好的，廠家為什么不能退貨，這就想不通了。廠家可以干凈銷(xiāo)售，是應(yīng)該給劉女士退貨的。廠家與保安物業(yè)的做法都是不合情合理的。這事如果是在我們公司，一是無(wú)理由給劉女士退貨，二是如果劉女士一定要安裝，我們可以配合劉女士維護(hù)自己的合法安裝權(quán)的。
物業(yè)的解譯說(shuō)是：物業(yè)砸眼兒怕破壞樓體保溫層
這下面是作者文章的有的原話：
昨天（2014年6月9日）上午，采訪了負(fù)責(zé)劉女士家小區(qū)物業(yè)管理的朗誠(chéng)物業(yè)公司。工作人員說(shuō)，公司的確不允許居民安裝太陽(yáng)能熱水器，因?yàn)榘惭b時(shí)要在墻上砸眼兒，可能會(huì)破壞樓體的外保溫層。
　　隨后，分別走10個(gè)新建住宅小區(qū)，其中只有新城小區(qū)允許安裝太陽(yáng)能熱水器，而且還配套建設(shè)了太陽(yáng)能水循環(huán)系統(tǒng)，而其他小區(qū)的物業(yè)公司則分為兩種態(tài)度，一種態(tài)度是“堅(jiān)決不允許安裝”，另一種態(tài)度是“業(yè)戶需與物業(yè)簽訂安保合同后方允許安裝”。
　　同樣遭遇了太陽(yáng)能熱水器安裝門(mén)檻的市民李先生算了一筆賬：雖然太陽(yáng)能熱水器比普通電熱水器低檔產(chǎn)品要貴1000元左右，但從節(jié)電效果上來(lái)看，太陽(yáng)能熱水器比普通熱水器月均要節(jié)約電費(fèi)至少50元。
　　政府居民小區(qū)可以安裝
　　哈工大市政環(huán)境學(xué)院鄭茂余教授介紹說(shuō)，哈爾濱市全年日照時(shí)間為2500—2900小時(shí)，根據(jù)全國(guó)各省市日照時(shí)間對(duì)照表，哈爾濱市日照時(shí)間基本等同于長(zhǎng)江中下游城市，如天津、北京、山東等，完全適合安裝太陽(yáng)能熱水器。但由于哈爾濱市多數(shù)物業(yè)公司對(duì)于太陽(yáng)能熱水器的認(rèn)識(shí)尚停留在“樓頂外水箱式”階段，致使目前壁掛式太陽(yáng)能熱水器在哈市小區(qū)安裝率不足1%。
　　省住建廳、市建委的工作人員明確表示：哈爾濱市各類(lèi)住宅小區(qū)目前可以安裝壁掛式太陽(yáng)能熱水器，只要安裝時(shí)組織好施工、嚴(yán)格按規(guī)范執(zhí)行就行。
　能過(guò)上面能夠看出，省住建廳、市建委的工作人員應(yīng)該是比較專(zhuān)業(yè)的，太陽(yáng)能發(fā)展到今天，所以大家能想得到問(wèn)題，我們太陽(yáng)能行業(yè)的人員早就想到了對(duì)應(yīng)的辦法。別忘記了，中國(guó)人是聰明的，用在專(zhuān)業(yè)上也是一樣很優(yōu)秀的。對(duì)了樓體防水、保溫層行等，我們都有對(duì)應(yīng)的辦法，樓體仿水層，我們安裝太陽(yáng)能時(shí)是用墊子的，跟本不在樓面打孔，也就不存在破壞了；頁(yè)保溫層如果沒(méi)有預(yù)留管道孔，是必須要打孔才能讓水管進(jìn)入屋內(nèi)，但我們管子上面也有保溫，要保證冬天管子不凍住，對(duì)這個(gè)墻體的孔，也就不可能會(huì)影響到整個(gè)的保溫了。
這還是大家都沒(méi)有溝通好，或是就像地產(chǎn)大栳的任志強(qiáng)先生一樣，他們從根本就是不看好太陽(yáng)能，也不想去了解太陽(yáng)能的原理等，才會(huì)這樣的反對(duì)的。